Gemeinsam reale Werte schaffen.

Als älteste Privatbank Österreichs verfügt das Bankhaus Spängler seit 1828 über altbewährte und erstklassige Kontakte in die Wirtschaft und weist ein großes Netzwerk an seriösen Partnern auf. Dies schafft gute Kenntnisse über die Gegebenheiten in den Regionen der jeweiligen Standorte.

In unserer Beratung spielt die „Assetklasse“ Immobilien eine große Rolle. Um unsere Kunden in diesem Segment optimal betreuen zu können, haben wir die Spängler Immobilien GmbH ins Leben gerufen. Sie ist eine 100%ige Tochtergesellschaft des Bankhaus Spängler – wir fühlen uns daher denselben Werten verpflichtet.

Anstand, Vertrauen, Fairness und ein aktiv geführter Dialog prägen unsere Beziehungen. Auch im Immobilienbereich bieten wir persönliche Beratung mit hoher fachlicher Expertise. Unser Ziel ist es, Sie bei Immobilientransaktionen bestmöglich zu beraten und zu unterstützen. Wir stellen Ihnen dafür unser langjährig etabliertes „Spängler Netzwerk“ zur Verfügung.

Unsere Leistungen

Bei einer derart bedeutsamen Entscheidung wie dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie können Sie auf unsere tatkräftige Unterstützung zählen. Sowohl der Verkauf als auch der Ankauf einer Liegenschaft gelingen dann reibungslos, wenn alle erforderlichen Schritte dazu gut vorbereitet und umgesetzt werden.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie durch 

  • marktgerechte Kaufpreisfindung, Renditeberechnung
  • Zielkundendefinition und Erstellung der passenden Verkaufsstrategie
  • perfekt zugeschnittenes Marketing für Ihre Immobilie
  • Ansprache potenzieller Käufer
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Beratung bei Kaufpreisverhandlungen, Anbots- und Kaufvertragsunterfertigung
  • Begleitung bei der Übergabe

Beim Kauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie durch

  • persönliches Gespräch über Ihre Immobiliensuche
  • darauf abgestimmtes Suchprofil liefert passende Treffer
  • Renditeeinschätzung für zukünftige Vermietungen
  • professionelle Begleitung bei Besichtigungen
  • Herstellung des Kontakts zu unseren Finanzierungsspezialisten
  • Beratung bei Kaufpreisverhandlungen, Anbots- und Kaufvertragsunterfertigung
  • Begleitung bei der Übergabe

Liegenschaftsbewertung 

  • Berechnung des Marktwerts Ihrer Immobilie
  • Berücksichtigung von Rechten und Lasten
  • Umfangreiche Dokumentation

Lageeinschätzung 

  • Erstellung eines professionellen Lageberichts
  • Daten über Infrastruktur, Umwelt und Demografie 

Unser Netzwerk 

Profitieren Sie von unseren Kontakten zu

  • Wirtschaft
  • Familienunternehmen
  • Privatvermögen
  • Stiftungen
  • professionellen und institutionellen Anlegern

Mit unserem Netzwerk und unserer traditionsbedingten, jahrelangen Erfahrung stellen wir die Plattform für nicht öffentliche Immobilientransaktionen. Unsere Partner aus Wirtschaft, Familienunternehmen und Privatvermögen vertrauen uns nicht zuletzt aufgrund unserer Präzision, Zuverlässigkeit und Solidität. So verfügen wir auch in diskretem Rahmen über unzählige Suchprofile unserer Kunden.

Als zuverlässiger Partner in der Vermögensberatung bieten wir Ihnen mit Immobilien eine solide Veranlagungsform in Realwerten mit Beständigkeit.

Nicht zu vergessen ist jedoch, dass einzig der breite Markt und damit die Veröffentlichung den fairen Wert ermittelt. Ob durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern oder durch eine breite Veröffentlichung in ausgewählten Formen – für jede Immobilie finden wir den idealen Marketing-Mix, um konkrete Zielkunden zu erreichen.

Zusammengefasst

Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie sowohl als Verkäufer als auch Käufer von Immobilien. Folgende Aspekte sind dabei besonders wichtig:

 

Unsere leistungenUnsere leistungen

Mag. Daniel Triffterer
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 Selina  Neuhauser, BA
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Mag. Michael Feichtner
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Immobilienberatung Oberösterreich
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 Valentina Ivanovic
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