Traumobjekt mit Panorama

Die Lage

Leicht erhöht, am Fuße des Gaisbergs, genießt man die beste Aussicht auf Salzburg mit der untergehenden Sonne am Horizont. Das atemberaubende Panorama erstreckt sich vom Untersberg über die Festung und Altstadt bis hin zum Kapuzinerberg. Die Gegend ist für beste Wohnqualität bekannt. In absoluter Ruhelage und dennoch relativ zentral, profitiert man hier von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit den Vorzügen allgemeiner Infrastruktur. Zum Einkaufen bieten sich in ca. 3 Minuten Fahrzeit Nahversorger, Bäcker und Apotheke an.

Das Projekt

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich durch die sorgfältig ausgewählten Materialien perfekt in die natürliche Umgebung ein. In den drei vollkommen voneinander unabhängigen Wohneinheiten entsteht ein Ensemble aus Eleganz, Moderne und Ästhetik. Perfekt geeignet als Familienheim, Generationendomizil oder hochwertige Kapitalanlage bietet diese Liegenschaft Privatsphäre im höchsten Maß.

Die Immobilie profitiert durch die Hanglage in einzigartiger Weise: Sowohl die beiden zweigeschoßigen "Häuser im Haus", als auch das Penthouse sind über ihre jeweils persönlichen Aufzüge und eigenen Eingänge ebenerdig begehbar. Das Konzept des Architekten zeichnet sich durch betont offene Grundrisslösungen aus, die es möglich machen, multifunktionale Möbel einzusetzen: Riesige Wohnräume mit freiem Blick auf die zu Füßen liegende Stadt und das Bergpanorama sind dadurch gewährleistet. Die perfekte Westausrichtung lässt traumhafte Sonnenuntergänge und das Lichtspiel der Dämmerung zum Alltag werden.

Großzügigkeit und viel Licht finden sich durchgängig in den Wohnräumen, die jeweils mit mehr als 60 m² und überdurchschnittlicher Raumhöhe beeindrucken. Durch die Westausrichtung lässt sich der Sonnenuntergang über der Festung von den Terrassen oder vom Garten beobachten - ein Genuss der nicht an Wert verliert. In derzeitiger Planung bietet jede Einheit drei weitere Räume zur Nutzung - ob als Schlafzimmer oder aber auch als Büro. Jedes Haus verfügt über zwei Badezimmer, eine eigene und autonome Heizanlage, zwei Carports sowie großzügige Kellerräumlichkeiten.

Das Projekt befindet sich in einem frühen Planstadium: Änderungen vorbehalten, Visualisierung in Arbeit. Nettopreise auf Anfrage.

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3 1. DG 212.6 52.7 - - 3000000 Verkauft
2 EG 172.18 48.62 - 152.43 2346000 Details
1 EG 169.31 48.71 - 155.57 2300000 Details

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 Andrea Stemeseder
Andrea Stemeseder
Objektnummer
497
PLZ, Ort
5061, Salzburg
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Dachgeschoße
1
Etagen
3
Lärmpegel
Beziehbar
Lagebewertung
Sehr gut
Nähe