Mag. Karl Oberzaucher
Spängler Immobilien GmbH
Das Objekt
In wunderbar ruhiger Lage auf der Kuppe eines Hügels, nordwestlich von Linz, mit traumhafter Aussicht in drei Himmelsrichtungen hat diese Liegenschaft den Reiz der besonderen Lage vorzuweisen. Einerseits genießt man das Landleben von seiner schönsten Seite, andererseits ist man in ca. 20 Fahrminuten in Linz und kann dabei das Bedürfnis nach Stadtleben decken. Großzügige Hauptwohnräume samt Neben- und Wirtschaftsräumen erstrecken sich auf ca. 334 m² Nutzfläche. Für heimelige Abende stehen zwei mächtige, offene Kamine zur Verfügung. Für die Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden. Die Immobilie ist bautechnisch gut in Schuss, wenngleich jeder Kaufinteressent noch den einen oder anderen Raum nach den persönlichen Präferenzen umgestalten wollen wird.
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
Details
Objektnummer |
653 |
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Ort |
Linz |
Wohnfläche |
334 m² |
Grundstücksfläche |
5.318 m² |
HWB |
51,00 kWh/m²a |
fgee |
0,89 |
Preisinformation
Kaufpreis |
€ 780.000 |
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Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. |
Grunderwerbsteuer |
3,5% |
Eintragung ins Grundbuch |
1,1% |