Traunsee-Traum mit Bootshaus

Die Lage:

Oberhalb des Traunsees befindet sich in erhöhter und privilegierter Lage dieses Traumdomizil. Es sind nur wenige Fahrminuten bis zum Stadtzentrum Gmundens. Der lebhbafte Kurort besticht nicht nur durch die einmalige Lage sondern auch durch die kulturelle Vergangenheit. Sie sind zudem innerhalb von einer Stunde in der Mozartstadt Salzburg oder in Linz.

Das Objekt:

Dieses Prestigeobjekt verbindet auf 450 m² den typischen Salzkammergut Landhausstil mit einer sensationellen Lage. Beeindruckend ist der Blick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Ob vom Wohnzimmer, den großzügigen Terrassen oder dem Badezimmer, überall lässt sich die Aussicht genießen. Durch die hohen Decken und die breiten Fensterfronten entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Neben einem SPA Bereich mit Sauna und Dampfbad wird der obere Bereich der Galerie als Fitnessraum genutzt. Zwei begehbare Kleiderschränke und ein Master Bedroom runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende Badezimmer mit einer großen Badewanne sowie einer Regendusche. Zur Liegenschaft gehört weiters eine voll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit separatem Zugang. Diese eignet sich ideal zur Beherbergung von Mitarbeitern oder zur Untervermietung.

Im Sommer haben Sie die Möglichkeit die sonnigen Tage, direkt unterhalb Ihrer Traumvilla im erst vor wenigen Jahren neu erbauten, gepachteten Bootshaus mit Küche, WC, Wohn- und Schlafmöglichkeit, Terrasse sowie zwei überdachten Bootsliegeplätzen, ausklingen zu lassen. Im Bootshaus befinden sich zwei Bootsanlegeplätze, von denen einer im Moment verpachtet ist.

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

*Pflichtfelder
Diese Abfrage dient der Sicherheit unserer Website und schützt vor unerwünschten Zugriffen.
Mag. Daniel Triffterer
Geschäftsführung
Objektnummer
72
Objektart
Seeliegenschaft
PLZ, Ort
4810, Gmunden
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
450 m2
Bäder
2
Balkone
2
Terrassen
1
Garten
1
Keller
1 (ca. 91.2 m2)
Garagen
1
Stellplätze
4
HWB
C 64.8 kWh/m2a
fGEE
1.22
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Wannenbad
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Steinboden
Heizungsart
Kamin
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Balkon
Südostbalkon
Fernsehen
Kabel/Satelliten-TV
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Bauweise
Massiv
Sauna  / Wasch/Trockenraum  / Wintergarten  / Wellnessbereich  / Abstellraum  / Gäste WC
Kaufpreis auf Anfrage