Sensationelles 2-Zimmer Penthouse mitten im Grünen

Die Lage:

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im Ortsteil Glasenbach, in der Gemeinde Elsbethen. Neben dieser herrlichen Lage im Grünen sind Nahversorger, Café, Bäckerei, Apotheke, Schule und vieles mehr sehr gut zu Fuß erreichbar. Eingebettet in die Natur ist der Erhohlungsfaktor hoch. Ob im Sommer Wanderungen auf den Gaisberg, die Fageralm oder in die Glasenbachklamm, im Winter rodeln auf der Klosterwiese, oder Tourengehen in der beliebten Osterhorngruppe, von hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. Ob mit dem Fahrrad, dem O-Bus oder dem Auto, von Glasenbach sind sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Salzburg.

Das Objekt:

Diese idyllisch gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das sich durch die Kombination der Materialen Stein, Holz und Glas von anderen Häusern unterscheidet. Das Objekt besticht nicht nur durch die großzügige Terrassenfläche, sondern auch durch den einzigartigen, architektonisch gestalteten Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² haben Sie genügend Möglichkeit, um sich großräumig einzurichten. Sie genießen direkten Zugang zu den beiden Terrassen sowohl vom Schlaf,- als auch vom Wohnbereich.

Zu diesem Objekt können optional weitere Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 15.000,-- erworben werden.

Es ist selbstverständlich ein Kellerabteil zur Wohnung zugehörig.

 

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

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Selina Neuhauser BA
Immobilienberatung
Objektnummer
112
Objektart
Penthouse
PLZ, Ort
5061, Glasenbach
Haustyp
Neubau
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
91.03 m2
Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
ca. 76.7 m2
Keller
ca. 5.4 m2
Stellplätze
2
Abstellräume
1
HWB
A 29.5 kWh/m2a
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Wannenbad
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Fernsehen
Kabel/Satelliten-TV
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massiv
Lift  / Abstellraum  / Gäste WC  / Seniorengerecht
Kaufpreis
735000 EUR
Betriebskosten
257 EUR
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3.5 %
Brutto Monatliche Kosten
257 EUR
Eintragung ins Grundbuch
1.1 %